BOSCA 1

Création d’un ensemble de Chalet ( 66 LES ANGLES)

Le maitre d’ouvrage : Privé Promotion immobilière

 

Le contexte, les problématiques : LE PROJET

Le client souhaitait un programme de 4 grands chalets en fustes dont 3 en première tranche sur le terrain avec un jardin privé et stationnements couverts pour chacun d’eux. L’ensemble desservis par une voie et espace vert commun.

Les points fort du site : la vue sur le lac et la montagne

Les contraintes : la déclivité importante, zone sismique ; l’accès.

 

Le concept / La réponse architecturale : 

Compte tenu de la configuration du terrain, l’accès imposé à la parcelle et la pente, le choix de chalets jumelés en décalé en plan et altimétrie a été proposé pour répondre au programme et permettre de conserver à chacun l’ensoleillement optimale, la vue sur le lac dans une conception bioclimatique. Nous voulions que le projet s’inscrive dans l’environnement naturel exceptionnel du site : entre la forêt et la montagne. Dans cette démarche, nous avons utilisé au maximum les ressources naturelles et entreprises locales. Le choix de gros rondins écorcés en épicéa, souhaité par le maitre d’ouvrage, le schiste à joint sec pour le rez-de-chaussée et l’utilisation de bardage en planches non délignées nous emmènent sur les traces des anciens chalets traditionnelles de la station, tout en ouvrant généreusement les façades au sud gage de modernité.

Eléments du projet

Projet 2021-2022 

 

Maitre d’ouvrage : Privé vente en VEFA

Contrainte : travaux zone sismique moyenne, pente de terrain 16 %,

Enveloppe :  RDC mur en béton armé, isolation en laine de bois et parement en pierre de pays, Etage en fuste 35/40 ( rondin de bois) comble ossature bois , 260mm de fibre de bois, bardage non déligné ;

Couverture : poutre en I 280mm de fibre de bois et couverture en ardoise ronde 30×40

Menuiserie extérieure :  aluminium, et bois ouvrant à la française à rupture de pont thermique Uw 1,3 W/m².K  et volet bois

Eléments techniques : Chauffage par poêle à granulé, appoint rayonnant –  ou/et pompe à chaleur air/ eau et plancher chauffant – Ballon thermodynamique, VMC simple flux hygro B

Performance thermique : RT2012. Bbio 58

Etude :  sans suite          

Surface crée : 128+138+156=422 m2 de surface habitable