Le maitre d’ouvrage : Privé
Le contexte, les problématiques : C’est dans une maison des années 30, dans un quartier central du Mans, dans le périmètre d’un bâtiments inscrits que se situe le projet. La maison est en double mitoyenneté et les façades sont composées d’une travée étroite et d’une travée large pour les pièces principales. Sur le jardin une ancienne véranda adossée à une dépendance nécessite une reconstruction
Les clients souhaitaient installer 2 vrai chambres dans le comble, une sdb et une 3e chambre pour les amis, mais la pente du toit ne le permettait pas, offrant un espace réduit dans une hauteur standard.
Les points fort du site : la qualité architecturale de la maison, son grand jardin, ses matériaux, la grande hauteur sous plafond, sa vue dégagée.
Le concept / La réponse architecturale :
Compte tenu de la hauteur au faitage existante, le choix d’une couverture mansardée a été privilégié permettant d’augmenter considérablement la surface disponible à hauteur standard. Compte-tenu du programme, le choix des ouvertures s’est porté sur des fenêtres verticales avec volet roulant caché dans le mansard, alignées avec celles du dessous et sur les 2 façades, offrant ainsi une luminosité des chambres intéressantes et profondes dans les pièces.
Le toit est recouvert de zinc quartz ainsi que les pignons pour parachever la volumétrie.
Eléments du projet
Projet 2021- mission permis de construire
Maitre d’ouvrage : Privé
Contrainte : travaux secteur ABF
Enveloppe :
Couverture : en zinc quartz à joint debout, pignon en ossature bois et couvert de quartz- isolation fibre de bois
Menuiserie extérieure : aluminium, ouvrant à la française à rupture de pont thermique Uw 1,4 W/m².K ton RAL7037
Eléments techniques : Chauffage et eau chaude sur chaudière à condensation existante- VMC simple flux hygro B
Performance thermique : toit R=6.5 W/m².K, mur R=5,5 W/m².K
Etude : 2 mois
Surface crée : 25 m2 de S.d.p
Montant des Travaux : NC
